Le Gevesi

Rue des Acacias

19 Avenue de la Cour de France

91260 Juvisy-sur-Orge

Logements du 2 au 5 pièces

de 217 706 € à 430 295 €

de 177 200 € à 378 301 € TVA 5,5% - Éligible selon certaines conditions

Accession

PSLA

PTZ

NF Habitat

RT2012

Présentation

Le Gevesi – Villa Acacias

Entre la rue des Acacias et l’impasse de la Cour de France, à 1.2km de la gare, 26 appartements de grand confort, du 2 au 5 pièces duplex autour de jardins intérieurs. Tous disposent d’un ou deux parkings, certains sont prolongés d’une terrasse, d’un jardin ou d’un balcon. Nombreux celliers ou caves, local vélos et parkings pour deux roues. Possibilité d’installation de borne de recharge pour véhicule électrique.

Conditions très avantageuses : - pour l’acquisition de votre résidence principale : possibilité de bénéficier de la TVA réduite (réduction du prix de 12%) et d’une exonération de taxe foncière pendant 15 ans par le dispositif PSLA (sous conditions d’éligibilité) - pour la réalisation d’un investissement locatif : une sélection idéale d’appartements vous permettant de profiter de fortes réductions d’impôt encore en vigueur dans le cadre de la loi PINEL (jusqu’à 21% sur 12 ans), avant la réduction progressive de ces avantages à partir 2023.

Nos conseillers sont à votre disposition 7/7j pour des entretiens au téléphone, en visio-conférence et en rendez-vous à notre bureau de vente : 19, impasse de la Cour de France à Juvisy. Réalisation TERRALIA, commercialisation ALM 01 55 60 00 45 ou Alm.fr

Pièce(s) jointe(s)

Plaquette Notice descriptive Présentation PSLA

Situation

Le Gevesi

Rue des Acacias

19 Avenue de la Cour de France

91260 Juvisy-sur-Orge

Située sur la N7 et à 16 min* en voiture de l’A6.

À 1,4 Km* – 20min* à pied – 5 min* en voiture.

RER C (Versailles, Saint-Quentin-en-Yvelines, Paris-Austerlitz, Etampes, Dourdan).

RER D (Orly-la-Ville, Paris-gare de Lyon, Melun, Malesherbes).

Bus RATP (lignes 285 – 399 – 486 – 487 – 488 – 385)

Bus Keolis Seine Val de Marne (lignes express 191 – 100 et 10)

Bus Keolis Seine Sénart (lignes LP2, 19, 18, 17, 14, 16, 12, 13 et 11L)

Bus Daniel Meyer (Lignes DM3, DM4 et DM5)

Appartements disponibles

Référence	Type	Etage	Surface	Prix logement	Prix parking	Disponibilité	Voir ce logement	Ma sélection
4003	2 pièces	4	36.92 m²	168 200 € TVA 5,5% - Éligible selon certaines conditions	9 000 € TVA 5,5% - Éligible selon certaines conditions	Optionné	Voir cet appartement	Supprimer Ajouter
1001	2 pièces	1	43.54 m²	207 469 € 182 400 € TVA 5,5% - Éligible selon certaines conditions	10 237 € 9 000 € TVA 5,5% - Éligible selon certaines conditions	Optionné	Voir cet appartement	Supprimer Ajouter
1007	2 pièces	1	49.12 m²	228 284 € 200 700 € TVA 5,5% - Éligible selon certaines conditions	10 237 € 9 000 € TVA 5,5% - Éligible selon certaines conditions	Optionné	Voir cet appartement	Supprimer Ajouter
4005	3 pièces	4	57.07 m²	270 484 € 237 800 € TVA 5,5% - Éligible selon certaines conditions	10 237 € 9 000 € TVA 5,5% - Éligible selon certaines conditions	Optionné	Voir cet appartement	Supprimer Ajouter
2005	3 pièces	2	66.68 m²	280 152 € 246 300 € TVA 5,5% - Éligible selon certaines conditions	10 237 € 9 000 € TVA 5,5% - Éligible selon certaines conditions	Optionné	Voir cet appartement	Supprimer Ajouter
3003	3 pièces	3	64.52 m²	284 360 € 250 000 € TVA 5,5% - Éligible selon certaines conditions	10 237 € 9 000 € TVA 5,5% - Éligible selon certaines conditions	Optionné	Voir cet appartement	Supprimer Ajouter
3007	3 pièces	3	65.46 m²	288 569 € 253 700 € TVA 5,5% - Éligible selon certaines conditions	10 237 € 9 000 € TVA 5,5% - Éligible selon certaines conditions	Optionné	Voir cet appartement	Supprimer Ajouter
3005	3 pièces	3	66.68 m²	290 958 € 255 801 € TVA 5,5% - Éligible selon certaines conditions	10 237 € 9 000 € TVA 5,5% - Éligible selon certaines conditions	Optionné	Voir cet appartement	Supprimer Ajouter
3004	3 pièces	3	74.94 m²	317 119 € 278 801 € TVA 5,5% - Éligible selon certaines conditions	17 062 € 15 000 € TVA 5,5% - Éligible selon certaines conditions	Optionné	Voir cet appartement	Supprimer Ajouter
2002	4 pièces	2	80.53 m²	317 460 € 279 100 € TVA 5,5% - Éligible selon certaines conditions	17 062 € 15 000 € TVA 5,5% - Éligible selon certaines conditions	Optionné	Voir cet appartement	Supprimer Ajouter
3002	4 pièces	3	80.53 m²	322 123 € 283 200 € TVA 5,5% - Éligible selon certaines conditions	17 062 € 15 000 € TVA 5,5% - Éligible selon certaines conditions	Optionné	Voir cet appartement	Supprimer Ajouter
1006	4 pièces	1	81.73 m²	336 683 € 296 000 € TVA 5,5% - Éligible selon certaines conditions	17 062 € 15 000 € TVA 5,5% - Éligible selon certaines conditions	Optionné	Voir cet appartement	Supprimer Ajouter
2006	4 pièces	2	81.73 m²	345 214 € 303 500 € TVA 5,5% - Éligible selon certaines conditions	17 062 € 15 000 € TVA 5,5% - Éligible selon certaines conditions	Optionné	Voir cet appartement	Supprimer Ajouter
2001	4 pièces	2	81.06 m²	351 128 € 308 700 € TVA 5,5% - Éligible selon certaines conditions	17 062 € 15 000 € TVA 5,5% - Éligible selon certaines conditions	Optionné	Voir cet appartement	Supprimer Ajouter
3006	4 pièces	3	81.73 m²	353 744 € 311 000 € TVA 5,5% - Éligible selon certaines conditions	17 062 € 15 000 € TVA 5,5% - Éligible selon certaines conditions	Optionné	Voir cet appartement	Supprimer Ajouter
4006	4 pièces	4	85.04 m²	359 773 € 316 301 € TVA 5,5% - Éligible selon certaines conditions	17 062 € 15 000 € TVA 5,5% - Éligible selon certaines conditions	Optionné	Voir cet appartement	Supprimer Ajouter
3001	4 pièces	3	82.26 m²	369 782 € 325 100 € TVA 5,5% - Éligible selon certaines conditions	17 062 € 15 000 € TVA 5,5% - Éligible selon certaines conditions	Optionné	Voir cet appartement	Supprimer Ajouter
4004	4 pièces	4	80.79 m²	375 583 € 330 200 € TVA 5,5% - Éligible selon certaines conditions	17 062 € 15 000 € TVA 5,5% - Éligible selon certaines conditions	Optionné	Voir cet appartement	Supprimer Ajouter
4001	4 pièces	4	82.26 m²	380 134 € 334 201 € TVA 5,5% - Éligible selon certaines conditions	17 062 € 15 000 € TVA 5,5% - Éligible selon certaines conditions	Optionné	Voir cet appartement	Supprimer Ajouter
2003	5 pièces	1	110.8 m²	413 233 € 363 301 € TVA 5,5% - Éligible selon certaines conditions	17 062 € 15 000 € TVA 5,5% - Éligible selon certaines conditions	Optionné	Voir cet appartement	Supprimer Ajouter

Contact

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Prestations / Finitions

-Sol pièces sèches : parquet stratifié suivant gamme

-Sol pièces humides : Faïence et carrelage suivant gamme

-Confort acoustique

-Domotique

-Eau Chaude et chauffage en individuel gaz